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倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******

　　中新网1月18日电 题：倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间

　　中新财经记者 庞无忌

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办的国是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行，但房地产没有“失速”，下行过程中是有波动的，有时候速度放缓。他认为，去年房地产经历了深度全面的调整，但绝不是“硬着陆”了。房地产正在接近合理的区间。

　　当日国家统计局发布的数据显示，2022年，房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%。从销售端来看。2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%；商品房销售额133308亿元，下降26.7%。供需两端均相对疲弱。

　　倪鹏飞认为，对于楼市调整要辩证地看。楼市调整过程中，不可避免要带来一定风险，如果风险能够得到较好控制，逐步释放，那么总体上房地产调整其实是积极的。

　　他指出，从总量上看，房地产正在接近合理的区间。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右，匹配相应房地产投资规模”。

　　对于当前房地产风险，倪鹏飞认为，房地产局部风险得到了控制，但是隐患尚未消除。当前，房地产供求形势是向好发展的，这为控制风险提供了条件。

　　他认为，2023年及未来一段时间，如果没有意外事件冲击，房地产总体走势将是波动性弱恢复。

　　总体弱恢复的同时，倪鹏飞说，区域市场面临分化，个别一二线城市需求过旺、供给有限，料率先回暖，但是三四线城市可能要面临较长时期的调整。(完)

湖北秭归：收获脐橙供应春节市场******url:https://m.gmw.cn/2023-01/08/content_1303248202.htm,id:1303248202

　　1月8日，果农在湖北省宜昌市秭归县屈原镇西陵峡村一橙园转运刚采摘的脐橙（无人机照片）。

　　春节临近，三峡库区湖北省宜昌市秭归县脐橙进入成熟采收季，当地果农抢抓晴好天气进行采摘销售，供应节日市场，促进增收。

　　新华社发（王辉富摄）

　　1月8日，工人在湖北省宜昌市秭归县茅坪镇一电商产业园内分拣包装脐橙。

　　新华社发（王辉富摄）

　　1月8日，果农在湖北省宜昌市秭归县屈原镇西陵峡村一橙园转运刚采摘的脐橙。

　　新华社发（王罡摄）

　　1月8日，工人在湖北省宜昌市秭归县茅坪镇一电商产业园内分拣包装脐橙（无人机照片）。

　　新华社发（王罡摄）

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）